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证券时报记者 张一帆

1月10日，融创中国（01918.HK）公告，公司收到中国信达（香港）钞票科罚有限公司在香港对公司建议的清盘呈请，聆讯定于2025年3月19日举行。10日收盘，融创中国股价收跌25.7%。

关于清盘呈请的可能影响，融创中国报酬称，呈请可能导致本集团其他债权东说念主条件加快偿还所欠关系债务或弃取强制递次。公司展望将无法在到期时或在关系脱期期内践诺其他境外付款义务， 包括但不限于公司刊行的好意思元债券项下的义务。

融创中国明确将戮力反对呈请。“呈请并不代表其他捏份者的利益，并可能挫伤本公司和其他捏份者的价值。因此，公司将寻求法律递次以坚硬反对呈请，并弃取一切必要的行动以保险公司的正当权益。”融创中国董事会暗示。

记者同步向中国信达（香港）控股有限公司方面商讨接洽情况，铁心发稿未得回报酬。

清盘呈请是香港法律体系下常见的追债本事，如后续经法院聆讯且下发清盘令，即宣告关系公司干预歇业清理法子。本轮房地产行业休养以来，曾有多数房企际遇过近似情况，除中国恒大等少数企业除外，多数案例最终均获松手呈请。

本次建议清盘肯求的中国信达（香港）钞票科罚有限公司，由中国信达钞票科罚股份有限公司（下称“中国信达”）通过中国信达（香港）控股有限公司全资总共。中国信达算作我国首家金融钞票科罚公司，主要业务包括不良钞票计划业务和金融劳动业务，其中不良钞票计划是其中枢业务。

在一年前，中国信达与融创方面还在容貌层面有过伙同，并被外界视作钞票科罚公司参与房企项计划并购及纾困的典型案例之一。2024年1月，中国信达曾来源收购融创捏有的海南幸福城投资有限公司51%股权及对应债权，该地方公司负责运作南丽湖壹号二期容貌，彼时展望容貌总货值约19.97亿元。

融创中国并非第一次接到债权东说念主的清盘呈请。

2022年9月，债权东说念主因融创中国未偿还其捏有的优先单据而向香港尽头行政区高档法院建议对融创中国清盘呈请，波及本金2200万好意思元及应计利息。

该清盘呈请至2023年6月获准松手，随后不久，融创中国秘书完成了境外债务重组，并于当年11月20日认真收效。彼时，融创债权东说念主约百亿好意思元现存债务，被置换为新单据、强制可调遣债券、可调遣债券、融创劳动的股票，其中新单据的期限为两年至九年不等，融创方面可弃取将运行期限为两年和三年新单据到期日蔓延一年。

在不到两年之后，融创中国在2025年或正面对二次境外债重组。近期有媒体报说念，最快在3月份融创方面或拼凑二次境外债重组发布初步有计划。该报说念征引债权东说念主暗示，融创中国方面见告或将无法依期兑付2025年9月到期的好意思元债，公司正在研究可替代的有计划，但现在还未酿成有计划。

同期，融创中国还同步股东境内债务重组事宜。2024年11月27日，融创公布了总和约154亿元的境内债务重组有计划，有计划包括现款要约收购、债转股、以资抵债、留债延期四种容貌。记者获悉，自该境内债务重组有计划公布以来，已有8只债券表决通过了重组有计划的关系议案，2只债券尚未审议通过关系议案。

债务重组的本色所以“时间换空间”。业内东说念主士觉得，融创中国在最初完成债务重组后再度面对清盘呈请和新一轮债务重组，意味着关于脱险房企而言，通过债务重组获取难得时间后，仍需尽快复原平素计划景象，改善计划近况，回反正轨。

刚刚曩昔的2024年，融创中国累计杀青协议销售金额约471.4亿元，较上年同期的847.7亿元下跌45%，同期TOP100房企销售额同比下跌幅度为30.6%。债务方面，融创最新裸露的数据表示，铁心2024年11月30日，公司到期未偿付告贷本金为1155亿元。

中指研究院企业研究总监刘水觉得，融创布局城市基本是一二线中枢城市，一二线房地产市集较有韧性开云体育(中国)官方网站，这些钞票相对较为优质。同期，融创仍保捏较强的计划竖立能力，2024年上海的融创外滩壹号院二期热销，三次开盘三次售罄，总销售额高达约215亿元，标明市集对融创的产物和计划竖立能力仍然比拟招供。